LOI PINEL DANS LES BOUCHES-DU-RHONE
Choisissez votre investissement en loi Pinel parmi les offres de l'ensemble des promoteurs
Que dit la loi Pinel ?
Jusqu'à 6000 € de réduction d'impôts par an.
La loi Pinel a été renouvellée en 2018 jusqu'au 31 décembre 2021.La Loi PINEL permet à tout contribuable de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 12%, 18% ou 21% du montant d’un investissement à but locatif sur une durée respectivement de 6, 9 ou 12 ans maximum, à raison de 2% par an jusqu'à 9 ans et de 1% par an de 10 à 12 ans.

Avantages :
• Jusqu'à 6000€ maximum de réduction d’impôt sur le revenu par an. • Durée de réduction de 6, 9 ou 12 ans. | ![]() |
![]() | • Possibilité de louer à un descendant ou à un ascendant. |
• Déduction de revenus liée au déficit foncier de droit commun (déduction sur les revenus des intérêts d’emprunt, des frais de gestion, taxe foncière, primes d’assurances…)
Obligations :
• Deux acquisitions maximum par an pour un montant plafonné à 300.000€.
• Engagement de louer le bien nu pendant 6, 9 ou 12 ans au titre de résidence principale.
• Zones A, A bis, B1.
• Plafonnement des loyers suivant les zones et ne pouvant être supérieurs à un plafond fixé par décret.
• Plafond du prix par m2 habitable ouvrant droit à la réduction d’impôt est de 5.500€.
• Plafond des ressources des locataires fixé par décret.
• Sont éligibles les immeubles neufs dont les caractéristiques thermiques et énergétiques sont conformes à la réglementation RT 2012 ou label BBC 2005. | ![]() |
Exemple :
![]() | Un couple marié avec 2 enfants ayant 4.000€ d’impôt sur le revenu fait l’achat d’une résidence locative d’une valeur de 150.000€. |
Il aura une économie d’impôt de 3.000€ par an pendant 6 ou 9 ans, et 1.500€ de la 10ème à la 12ème année.
« Dans le cadre du dispositif Pinel, le non respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales ».
Vous souhaitez en savoir plus ... Nous vous proposons de nous rencontrer lors d'un premier rendez-vous pour étudier ensemble votre projet sans engagement de votre part ... Complétez simplement ce formulaire en nous proposant deux dates !
En cliquant sur Continuer vous serez dirigé vers la liste des programmes neufs disponibles.
Notre savoir-faire en vidéo
Demandez-nous une simulation
Prenez connaissance des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier